2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市西淀川区
74.6万円/㎡
前年比+1.3%
サムティ姫島LIBERLE
大阪府大阪市西淀川区姫里二丁目
/ 姫島駅 徒歩6分
2018年築 / 11階建 / 85戸 / RC造
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3階 / 25.9㎡の場合
相場
1,798万円
69.4万円/㎡
1,311
1,636
1,961
2,286
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,636万円〜1,961万円
63.2万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
サムティ姫島LIBERLE
1,650万円（63.7万円/㎡）/ 3階 / 25.9㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 1,650万円 | 63.7万円 | 3階 | 25.9㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/11/29 | 1,700万円 | 65.6万円 | 3階 | 25.9㎡ | 1K | - |
| 2024/10/15 | 1,770万円 | 68.6万円 | 10階 | 25.79㎡ | 1K | - |
| 2024/10/06 | 1,870万円 | 78.3万円 | 8階 | 23.89㎡ | 1K | - |
| 2023/11/18 | 1,450万円 | 60.8万円 | 2階 | 23.83㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は71.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | サムティ姫島LIBERLE 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅6分 | 1,650万円 | 63.7万円 | 25.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2018年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/05 | J.T.大阪West 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,600万円 | 62.3万円 | 25.68㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/11 | サムティ大阪CITYWEST 大阪市西淀川区野里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,570万円 | 76.2万円 | 20.6㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/08 | セオリー大阪フルール 大阪市西淀川区野里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,650万円 | 63.4万円 | 26.04㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/08 | サムティ姫島フェリチェート 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅5分 | 1,870万円 | 81.2万円 | 23.04㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2020年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/11 | サムティ姫島FELICETO 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅5分 | 1,870万円 | 81.2万円 | 23.04㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北東 | 2020年 | 129戸 | RC |
| 2023/11/26 | ララプレイス大阪ウエストゲート 大阪市西淀川区姫里一丁目 | 姫島駅4分 | 2,010万円 | 79.8万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/17 | エスリード大阪シティグランツ 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅10分 | 1,300万円 | 61.6万円 | 21.09㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/21 | アール大阪リュクス 大阪市西淀川区姫里一丁目 | 姫島駅5分 | 1,850万円 | 69.9万円 | 26.46㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/31 | MJC大阪ファインゲート 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 姫島駅3分 | 1,800万円 | 76.9万円 | 23.4㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/27 | 大阪WESTレジデンス 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 御幣島駅5分 | 1,750万円 | 72.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/26 | エスカーサ大阪WEST 大阪市西淀川区野里一丁目 | 姫島駅5分 | 1,630万円 | 61.1万円 | 26.69㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/08 | インザグレイス塚本ソレイユ 大阪市西淀川区野里一丁目 | 塚本駅9分 | 1,710万円 | 71.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/15 | ファステートOSAKAシティゲート 大阪市西淀川区花川一丁目 | 塚本駅10分 | 1,800万円 | 78.6万円 | 22.91㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレサンス塚本駅前 大阪市西淀川区柏里二丁目 | 塚本駅1分 | 1,800万円 | 85.6万円 | 21.03㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/27 | エステムコート大阪シティサイト 大阪市西淀川区大和田四丁目 | 千船駅5分 | 1,590万円 | 71.9万円 | 22.12㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2022/09/05 | アービングウエスト大阪大和田スクエア 大阪市西淀川区大和田四丁目 | 千船駅5分 | 1,730万円 | 55.1万円 | 31.37㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市西淀川区では1.3%上昇しています。
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